Fralu ha scritto:Allora riguardo ai mutui so solo dirti che la perizia del tecnico varia a seconda dell'importo del mutuo diciamo che in media si spende sui 300-500 euro compreso di tutto (lo so perché le faccio)!
Se vendi non paghi nulla al notaio una volta c'era l'invim ma sono anni che non c'è più!
Se compri come prima casa paghi:
3% del valore catastale di imposta di registro
€. 168,00 imposta ipotecaria
€. 168,00 imposta catastale
più la parcella del notaio che varia a seconda del valore di mercato dell'immobile!
Se non compri prima casa paghi:
7% imposta di registro sempre sul valore catastale dell'immobile
2% imposta ipotecaria
1% imposta catastale
più la parcella del notaio che varia a seconda del valore di mercato dell'immobile!
Ovviamente oltre al rogito per l'acquisto c'è anche il rogito per il mutuo che è una percentuale sul valore dell'ipoteca solitamente le cifre sono intorno ai 1.200-2.000 euro!
ci sono da aggiungere le spese per la registrazione dell'atto all'agenzia dell'entrate oltre alla tasso di registro e ipotecaria ci vuole una marca da € 14,62 a copia ogni 100 righe.......
Il notaio lo paghi per l'acquisto, la vendita no.
Come ti hanno detto devi aggiungere ai compensi l'iva del 20%.
Non dimenticare le spese per il traslogo di utenze o la disattivazione e attivazione nella nuova abitazione.
L'agenzia immobiliare ha un parcella che puoi concordare anticipatamente riguardo la vendita, relativamente all'acquisto è fissa, anche qui c'è da aggiungere l'iva......
Il costo del taslogo vero e proprio :ehehe:
